Gorenjska, Bled

Ekskluzivna vila s sončno parcelo

Na idilični lokaciji, v prvi coni Bleda, posredujemo pri prodaji ekskluzivne enostanovanjske vile.

Vila, zgrajena leta 1937, se nahaja na rahlo dvignjenem terenu, na sončnem in ograjenem zemljišču s pogledom na Blejski grad in Alpe s Stolom. Zemljišče meri 895,00 m2.

Vila je zasnovana v treh etažah (P(delno PK)+N+M). Bruto površina je 225,00 m2, bivalne površine je 183,00 m2.

Pritličje obsega predprostor s stopniščem in WC. Na severni strani se nahaja velika kuhinja z jedilnico in kmečko krušno pečjo, na južni strani se nahaja dnevni prostor s pogledom na Blejski grad ter izhodom na manjšo teraso na vzhodni strani, dodatna soba in servisni prostori v polkleti (shramba, sušilnica, vinska klet...)

Prvo nadstropje obsega predsobo, WC, delovno sobo/knjižnico, večjo kopalnico ter dve večnamenski prostorni sobi.

Mansarda obsega osrednji dnevno bivalni prostor, dve svetli spalnici, večjo kopalnico s tušem in kadjo ter dodatno večnamensko sobo. Osrednji prostor dopušča vgradnjo manjše kuhinje.

Vila je bila leta 2022 energetsko obnovljena. Vgrajena je bila toplotna črpalka proizvajalca Orca in sončna elektrarna leta 2023. Nova strešna kritina leta 2021. 

Edinstvena lokacija, energetska učinkovitost in izjemni razgledi na okolico so dejstva, ki prepričajo še tako zahtevnega kupca.

Vsa potrebna infrastruktura se nahaja na dosegu roke, do Blejskega jezera vas loči le 15 min hoje.

Lepo vabljeni!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.