VRSTNE HIŠE ŠENČUR

V Šenčurju pri Kranju je v izgradnji novo naselje VRSTNE HIŠE ŠENČUR, moderno in funkcionalno zasnovana soseska, ki z enotnim izgledom zagotavlja ohranjanje trajne vrednosti nepremičnine. Prijetna in osončena soseska je umeščena na jug naselja Šenčur, med obstoječe stanovanjske hiše in naravno okolje. Mirno in družinam prijazno sosesko z urejenim otroškim igriščem sestavlja 21 sodobno zasnovanih, nizkoenergijskih vrstnih hiš v treh nizih, ki so grajene iz kakovostnih in tehnično dovršenih materialov.

Celostna zasnova naselja

Gradnja hiš bo potekala v treh nizih. Prvi je na voljo za nakup severni stanovanjski niz osmih varčnih vrstnih hiš s pripadajočo zunanjo ureditvijo, drugi je na voljo zahodni stanovanjski niz. Hiše so orientirane na način, ki zagotavlja maksimalno osončenost, nudile bodo prijetno in zasebno bivanje na notranjih in zunanjih površinah. Enotna in optimalna zasnova soseske zagotavlja visok standard bivanjske kulture. Prilagojena je potrebam mladih družin, še zlasti najmlajšim, ki bodo proste popoldneve lahko skupaj s starši in prijatelji preživeli zunaj, na lepo urejenem otroškem igrišču.

Premišljena zasnova objektov

Tlorisi hiš so raznoliki in prilagojeni različnim potrebam in željam kupcev. Pritličje obsega predprostor s prostorom za garderobo, utility, dnevni WC in shrambo ali kopalnico s tušem ter svetel dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na teraso in vrt. Osrednji dnevni prostor je orientiran proti jugu, nameščena je steklena panoramska stena, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe. Stopnišče iz pritličja vodi v hodnik v nadstropju, s katerega so dostopne tri ali štiri spalnice ter ena ali dve kopalnici.

Nizkoenergijske hiše s samooskrbnimi funkcijami

• Energetsko varčne hiše z nizkimi obratovalnimi stroški.

• Možnost uporabe aplikacije MojHab za spremljanje porabe energentov.

• Toplotna črpalka, sončna elektrarna in prezračevanje z rekuperacijo vključeni v ceni.

• Nadstandardna oprema in zunanja ureditev.

• Ugodna mikroklima v intimno zasnovanem zelenem atriju.

• Za dopolnitev k samooskrbni funkciji vrstnih hiš bo na vrtni strani vgrajen rezervoar za zbiranje deževnice in izvedena visoka greda. 

Tehnične podrobnosti 

• Hiše so izvedene kot gradbeno in konstrukcijsko samostojni objekti. Nosilna konstrukcija obodnih zidov je izvedena klasično iz opečnih zidakov in betona. Zunanji zidovi so obloženi z 20 cm toplotne izolacije, hiše so med seboj ločene z 10 cm zvočne izolacije.

• Okna so PVC, s troslojno zasteklitvijo. Nameščene so zunanje žaluzije na električni pogon.

• Možna je izbira finalnih tlakov. Na voljo je več vzorcev 3-slojnega hrastovega parketa in keramike.

• Vgrajena so kakovostna lesena vhodna vrata, s ključavnico s 3-točkovnim zaklepanjem. Notranja vrata so lesena. Med predprostorom in bivalnim prostorm je možna izvedba drsnih steklenih vrat. 

• Kopalnice in wc-ji so opremljeni s sanitarno opremo (wc školjka, umivalnik, bide, armatura za umivalnik in tuš) ter tipkami za podometne kotličke.

• Izvedene so notranje stopnice z leseno hrastovo stopniščno oblogo in ročajem.

Zunanja ureditev z dodano vrednostjo

Na vhodni strani:

• asfaltiran dovoz

• nadstrešek za 2 vozili in 1 pomožno parkirno mesto

• ograjen prostor za odpadke – vidni beton 

• s ploščami urejene pohodne površine

• prodec in zasaditev

• kolesarnica, kjer bo možno namestiti polnilno postajo za električne avtomobile 

• poštni nabiralnik/paketnik

• hišna številka

Na vrtni strani:

• izdelana steza

• tlakovana in nadstrešena terasa

• predinštalacije za letno kuhinjo (priključek za elektriko in vodo)

• izvedena zatravitev (travni tepih) in zasaditev

• vrt – visoka greda

• vrtna lopa za shranjevanje vrtne opreme

• rezervoar za zbiranje deževnice 5000 L 

• žična ograja z zasaditvijo z živo mejo

Lokacija soseske

Soseska Vrstne hiše Šenčur se nahaja v centru pomembne zaposlitvene in razvojne osi med Ljubljano in Kranjem, v neposredni bližini celotne infrastrukture, blizu dveh priključkov na avtocesto ter mednarodnega letališča Brnik. Lokacija zagotavlja hiter in varen peš dostop do vrtca, šole, knjižnice, lekarne, trgovine, banke in ostalih ustanov splošnega družbenega pomena, a hkrati nudi dovolj zasebnosti in odmaknjenosti od mestnega vrveža. Mirna in urejena okolica, čudoviti panoramski razgledi na okoliške hribe ter veliko možnosti za rekreacijo, sprostitev in kvalitetno preživljanje prostega časa v naravi.

Vrstne hiše v prvem nizu so na voljo za nakup finalizirane oziroma izdelane "na ključ", v drugem nizu so na voljo v 3. podaljšani gradbeni fazi, z možnostjo izdelave "na ključ".

V oglaševane cene hiš je že vključen DDV. 

Brez provizije za kupca!

Lepo vabljeni, z veseljem smo vam na voljo za več informacij.